物業提供的封陽臺方案不合理,業主集體要求方案,物業置之不理,業主該怎么維權?

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發表于 2021-10-4 21:32 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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我是寶能華府的一名業主。9月底開發商通知交房了,先不說房屋存在的墻面大面積空鼓、漏雨、門窗歪斜、封閉不嚴等問題。單是開發商指定的吉祥物業的態度之傲慢就令人發指。房屋有問題還在維修,達不到裝修條件,但物業費一分錢不能少交,否則就不給你辦進出小區的門禁卡。更讓人憤怒的是物業拿出的唯一一款封窗方案,非常不合理,可以說是一無是處。反映到物業,物業只是一味推脫,說他們沒辦法,處理不了。無奈之下小區業主自己搞了兩套方案,通過各種方式聯系了200多戶業主進行了投票和簽名,選出了其中一套方案,但拿到物業出人家壓根就不看,說除非小區業主70%業主以上能同意新方案,否則必須按物業方案封陽臺,擅自改方案后果自負。新小區業主之間根本就不認識,也沒有聯系方案,讓物業幫忙把新方案發給其他小區業主,說他們沒有這個義務,F在業主們非常無奈,也真不知道物業提供的封陽臺方案誰制定誰審核的,為什么就不能改?我們理解小區樓梯要有一個統一的外觀,但我們也不是要各封各的,我們也有自己的統一方案。畢竟封陽臺的費用是要業主承擔的,為什么就不能讓業主封一個合理方案的陽臺?


這是物業給的封陽臺方案,
A、5.5米長的陽臺,只開了兩端兩扇窗戶,通風不是很好。
B、地臺30cm加上下面玻璃高度110cm,中間橫梁距地面140cm,正好是個子低的人眼睛的位置,當你走進=近這個陽臺落地窗想遠眺窗外時,你只能看到這根橫梁
C、中間這四塊玻璃,用擦窗器也夠不著,因為中間有格擋擦窗器過不去。物業告訴我們用他們的方案是為了美觀,我們反問渭南這個地方下雨就是泥巴雨,糊滿土漬的窗戶美觀嗎?物業告訴我們只要用他們的方案,有泥巴也美觀



這是200多名業主們投票透過的方案,其實也只是在物業方案的基礎上做了優化,橫梁位置下移了10cm,中間加了兩扇窗,可以兼顧通風和擦玻璃,但物業連同簽名表連看都不看



業主聊天截圖
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發表于 2021-10-4 22:34 手機版 | 只看該作者
四號樓業主前來聲援
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發表于 2021-10-4 22:39 手機版 | 只看該作者
通知驗房時必須讓業主簽署交房手續領鑰匙才可以驗房,這屬于違規交房;其次房屋所張貼質量驗收書驗收結果全部為合格(抄寫復印,未能實際進行驗收),實際是房屋存在問題卻存在;開發商所提供封陽臺方案不合理,并且處處刁難業主,不予以解決,不為業主考慮。
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發表于 2021-10-4 22:39 手機版 | 只看該作者
寶能華府交房交的空鼓、滲水、地暖沒有打壓、門框劃痕等各種問題,




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發表于 2021-10-4 22:43 手機版 | 只看該作者
6號樓過來證明,確實如此
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發表于 2021-10-4 22:44 手機版 | 只看該作者
物業態度差,推諉不解決業主的實際問題。
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發表于 2021-10-4 22:44 手機版 | 只看該作者
寶能物業不專業不稱職,完全為了斂財,勾結裝修公司,傷害業主利益
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發表于 2021-10-4 22:47 手機版 | 只看該作者
7號樓業主報道,無良物業,態度惡掠,煙道漏水,陽臺漏水



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發表于 2021-10-4 22:52 手機版
寶能讓渭南人民失望了,渭南政府真應把寶能趕出渭南市場,墻面滲水,樓梯破損,墻面大面積空鼓等眾多問題。這也是政府部門的失職,希望廣發渭南市民不要再上當了。
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發表于 2021-10-4 22:52 手機版 | 只看該作者
3號樓業主前來真實評價  驗房第一次各種問題,地面裂縫還沒拍,好像錢交了他們就是爺,園區整個綠化不是一般的差,這就是交房時候的綠化嗎?還說先交半年物業費才能跟蹤維修處理,什么規定!






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